内容提要
本书共分十章,从不动产业基本状况入手,对不动产投资、融资、经营及相关的法务、企业形象设计问题进行具体的阐述分析,从而有助于读者从总体上把握整个不动产业运行的诸环节。本书力求内容丰富详实,注重原理与实务的合理平衡,并增加了套用于不动产业的最新技术方法、投资与行销理念。本书适合各大专院校房地产、经济、管理等专业师生,也适合作培训之用。
图书目录
前言第一章 不动产简介第一节 不动产定义第二节 不动产性质第三节 不动产权益第四节 不动产业和不动产市场第二章 不动产投资学的教学基础第一节 财务数学初步第二节 不动产投资学中的计算机套用第三节 不动产投资中信息技术的套用第三章 不动产投资可行性研究第一节 项目研究的方法与步骤第二节 项目可行性研究与财务分析第三节 市场可行性研究第四节 比率分析与获利能力分析第五节 前门法和后门法第四章 不动产经营风险和风险分散第一节 风险分析第二节 不动产经济波动和不动产投资组合第三节 现代投资计画评估方式第四节 夏普资产定价模型和不动产投资组合的新效率前缘第五章分 不动产投资与金融市场第一节 不动产金融市场概要第二节 不动产抵押贷款方式第三节 不动产证券化的发展与演变第六章 不动产投资与资产经营第一节 资产经营的涵义第二节 不动产业资产经营可行性分析第三节 不动产资本经营的效益实现第四节 资产经营与住宅产业化的实现第七章 我国不动产业与不动产市场研究第一节 我国不动产业现状分析第二节 我国不动产经济波动的特徵第三节 我国不动产经济周期的表现形式第四节 对不动产业增长与波动的因素分析第八章 不动产投资中的市场行销管理第一节 市场机会和市场区隔第二节 市场行销组合和市场行销计画第三节 价格策略与消费者行为分析第四节 市场行销中的CI战略第五节 不动产行销中的几个特殊问题附 录 不动产行销策划案例一则第九章 不动产投资中的广告运作第一节 不动产广告概述第二节 不动产广告中的案名设计第三节 不动产广告语的撰写第四节 不动产广告的媒体策划附 录 不动产案名设计案例第十章 不动产投资中的法务问题第一节 不动产法律概述第二节 我国土地管理法律制度第三节 我国房地产开发法律制度第四节 我国房地产交易法律制度
