金茂大厦--中文百科全书

基本信息

行政区域：上海市浦东新区

项目位置：浦东新区陆家嘴地区，上海浦东新区世纪大道88号

交通状况：交通便利

建筑类型：写字楼酒店商业

开发商：中国金茂（集团）股份有限公司

楼盘详情

产权类型：大产权房

容积率： 20

绿化率： 6.9%

建筑面积：287360平方米

佔地面积： 2863平方米

配套信息

周边配套：金茂大厦按综合性、多功能设计，除主楼1-50层为办公区外，53层以上为五星级豪华酒店，共设有大小不等、风格各异的豪华客房555间(套)，每套客房均可饱览上海市迷人的景色。还设有各种餐饮、酒吧、咖啡、游泳、桑拿、健身中心、俱乐部等配套设施，88层更设有中国最高最大的游客观光厅。

车位费：1500元/月

车位数：地下600个，地上200个

项目介绍

项目楼面面积27万8,707平方米，有多达130部电梯与555间客房，现已成为上海的一座地标，是集现代化办公楼、五星级酒店、会展中心、娱乐、商场等设施于一体，融汇中国塔型风格与西方建筑技术的多功能型摩天大楼，由着名的美国芝加哥SOM设计事务所的前任设计合伙人Adrian Smith所设计。

金茂大厦

建造历史

1999年3月18日，上海市又一座标志性建筑傲然屹立黄浦江畔，人们期待已久的世界第四、亚洲第二、中国内地第二（上海环球金融中心重新整理的历史）的88层金茂大厦（Jinmao Tower）终于推向市场，这幢集现代办公楼、豪华五星级酒店、商业会展、高档宴会、观光、娱乐、商场等综合设施于一体，深富中华民族文化内涵，溶汇西方建筑艺术的智慧型摩天大楼，现已成为上海最方便舒适、最灵活安全的办公、金融、商贸、娱乐和餐饮的理想活动场所。

金茂大厦于1992年12月17日被批準，1994年5月10日动工，1997年8月28日结构封顶，至1999年3月18日开张营业，当年8月28日全面营业。金茂大厦佔地2.3公顷，塔楼高420.5米，总建筑面积29万平方米。

金茂大厦

由盛大游戏特製的“世界最大游戏广告”正式登入“中华第一楼”、世界第四高楼——上海地标建筑金茂大厦，由镭射灯光在金茂大厦西侧外墙分两帧投射出高、宽均达到数百米的“永恆之塔盛大网路”字样，并有“永恆之塔”唯美华丽的角色造型对应在群楼楼身。整个金茂大厦宛如批上一件华丽的梦幻彩衣，成就了从视觉到心理震撼上的永恆画面，引发众多游客、路人的驻足观看和拍照留存。

盛大游戏开放测试网游《永恆之塔》，同时推出充满个性的页面游戏，让玩家也能够体验在金茂大厦塔身上做“个性广告”的感觉。(永恆之塔现已公测)

攀爬事件

2001年2月18日，安徽合肥某企业驻沪业务员韩奇志，未经任何批準，徒手攀爬至金茂大厦顶层，后被警方以扰乱社会秩序处以15天治安拘留。

2003年10月8日下午3时40分许，一个27岁的辽宁男子王欢擅自从金茂大厦底楼外墙开始攀爬。大厦外墙防线发出警报后，大厦保全人员迅速赶到事发点进行劝阻。但王身强力壮，移动速度极快，已爬至六七楼，对下面人员的警告置若罔闻。大厦方面又组织人员在他爬经的楼层进行劝阻，依然没有见效。16时45分左右，王欢用了一个小时的时间到达了大厦88层的观光平台后，被警方顺利解救。

现场数百人聚集在金茂大厦北门前仰头围观，地面铺设了消防专用气垫，80多名警方人员和上海市消防局抢险人员拉起了警戒围栏并组织援救。王欢的爬楼行为造成了金茂大厦周边交通拥堵1个小时。

10月9日，王欢被上海警方依据治安管理处罚条例，拘留15天。对于“蜘蛛人”屡屡攀爬金茂大厦的现象，专家呼吁应设高楼禁攀令。 2005年4月23日凌晨3时许，一名来自贵州省织金县人的30岁左右的青年男子韩德贵开始了攀爬金茂大厦。当大厦的报警系统发出警报，大厦保全部门、119、120和110先后接警赶到时，他已经攀爬到大厦外墙的中间位置。经过3个多小时的攀爬，一直爬到88层观光厅以下的楼层。经过警方谈判专家劝说多后，该青年才停止了大胆鲁莽的攀爬行动，后被警方处治安拘留15天。2007年5月31日14时20分许，来自法国职业攀爬者阿兰·罗伯特身着蜘蛛人服装现身中国大陆最高的建筑--88层上海金茂大厦，从金茂大厦6号门攀爬至联廊屋顶后开始攀爬金茂大厦主楼时，未通知有关部门及金茂大厦的管理人员，上海警方接到报警后赶到现场处理。下午4点，罗伯特从大厦顶端顺利返回地面。金茂88层观光厅暂时停止对外开放。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条第一款第二项之规定，警方给予该外籍男子行政拘留5日的处罚，并依法缩短其在华停留期限，限期出境。

2007年7月31日下午到8月1日凌晨，一名湖南籍28岁男子邹某攀爬到上海金茂大厦顶楼。经过7个小时的僵持后，被警方成功拖入大厦内。8月1日，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十三条第一款第二项的规定，邹某因扰乱公共场所秩序被上海警方依法行政拘留7天的处罚。

由于多次出现爬楼事件，金茂大厦出于安全考虑已设定了多道“防线”，不仅在大楼周边打出了醒目的“禁止攀爬”的警示牌，同时还安装了红外线监视仪。大楼的底部形似楼梯的不锈钢方格护栏也用玻璃封掉，底部不锈钢护栏的边缘还安装了金属倒刺。未料，徒手攀爬的“蜘蛛人”依旧再现。上海警方曾提醒广大市民和游客不要逞一时之勇，造成自身和社会的不安。